西沙房产短炒热潮 持货七个月收益超12%

新地旗下西沙SIERRA SEA项目近期出现三宗短炒成交案例，其中一套两房单位持货7个月即获利16.4%。三套转手房产均实现12%以上的，显示该区域房产市场的活跃度与投资潜力。

位于西沙的SIERRA SEA住宅项目近期迎来交房潮，随之而来的是活跃的二手房交易市场。该项目1B期近期连续出现三宗快速转手案例，引发市场关注。

其中一套位于1座低层的两房单位，面积444平方呎，成交价达到568万港元。值得关注的是，原业主在今年5月购入时仅花费488.13万港元，短短七个月时间就实现了79.87万港元的账面，高达16.4%。

另一套三房单位同样表现亮眼。这套位于3座高层的523平方呎住宅，以716万港元成交。对比业主五月份624.07万港元的购入价，七个月内就获得了91.93万港元的利润，率达到14.7%。

项目内的小户型同样受到投资者青睐。一套302平方呎的一房单位以400万港元易手，相比五月份354.36万港元的购入价，七个月内45.64万港元，为12.9%。

这些交易案例反映出西沙区域房产市场的独特魅力。虽然持货时间均不足一年，但三套物业都实现了可观的资本，显示出该区域较强的市场承接力。

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